21 chemin de chez Duret, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de chez Duret, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°21 b et du 4.26 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 chemin de chez Duret, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de chez Duret
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de chez Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de chez Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin de chez Duret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de chez Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de chez Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de chez Duret dans son marché local
Prix du 21 chemin de chez Duret par rapport à la voie
Sur chemin de chez Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 21 chemin de chez Duret se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de chez Duret par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin de chez Duret se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 6.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
