39 rue des Pêcheurs, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des Pêcheurs, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue des Pêcheurs, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 39 rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 39 rue des Pêcheurs se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des Pêcheurs par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des Pêcheurs se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 4.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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