377 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 886 € à 5 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 377 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°382 et de 11.99 % à celui du n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 377 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Granjux à 295 mètres

Ventes au 377 rue du Parc de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 377 rue du Parc de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

667 000 €(2 900 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

377 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 377 rue du Parc de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 377 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur rue du Parc de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 377 rue du Parc de l'Abbaye se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 377 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 377 rue du Parc de l'Abbaye se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -25.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Stade, 74500 Neuvecelle(4,634 €)

rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle(5,546 €)

rue des Pommiers, 74500 Neuvecelle(4,638 €)

avenue de Maxilly, 74500 Neuvecelle(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 377 rue du Parc de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 377 rue du Parc de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.