453 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 453 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Granjux à 266 mètres
Ventes au 453 rue du Parc de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 453 rue du Parc de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 rue du Parc de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 453 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue du Parc de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 453 rue du Parc de l'Abbaye se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 rue du Parc de l'Abbaye se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -21.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 453 rue du Parc de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 453 rue du Parc de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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