45 rue du Pré Serve, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Pré Serve, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°40 et de 6.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue du Pré Serve, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 303 mètres
Ventes au 45 rue du Pré Serve
Une vente a été recensée au 45 rue du Pré Serve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Pré Serve dans son marché local
Prix du 45 rue du Pré Serve par rapport à la voie
Sur rue du Pré Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 45 rue du Pré Serve se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Pré Serve par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Pré Serve se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -1.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue du Pré Serve
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Pré Serve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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