45 rue du Pré Serve, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Pré Serve, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°40 et du 5.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 rue du Pré Serve, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 303 mètres
Ventes au 45 rue du Pré Serve
Une vente a été recensée au 45 rue du Pré Serve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du Pré Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du Pré Serve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du Pré Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du Pré Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Pré Serve dans son marché local
Prix du 45 rue du Pré Serve par rapport à la voie
Sur rue du Pré Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 45 rue du Pré Serve se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Pré Serve par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Pré Serve se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -4.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
