87 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 566 €

de 5 277 € à 6 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 87 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°85 et de 5.13 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 87 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouilles à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 944 mètres

Ventes au 87 Chemin de l’Épine

Une vente a été recensée au 87 Chemin de l’Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

420 000 €(4 719 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

87 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Chemin de l’Épine dans son marché local

Prix du 87 Chemin de l’Épine par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 87 Chemin de l’Épine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Chemin de l’Épine par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin de l’Épine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Neydens et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Diligences, 74160 Neydens(5,954 €)

Clos les Jardins, 74160 Neydens(5,856 €)

Chemin de Pernin, 74160 Neydens(6,083 €)

Route des Mouilles, 74160 Neydens(5,772 €)

Biens en vente à proximité du 87 Chemin de l’Épine

Les biens actuellement en vente autour du 87 Chemin de l’Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.