87 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin de l’Épine, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², identique à celui du n°67 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 87 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 944 mètres
Ventes au 87 Chemin de l’Épine
Une vente a été recensée au 87 Chemin de l’Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de l’Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de l’Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 87 Chemin de l’Épine dans son marché local
Prix du 87 Chemin de l’Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 87 Chemin de l’Épine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin de l’Épine par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin de l’Épine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neydens et -15.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 000 € au 87 Chemin de l’Épine à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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