260 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°259 et de 6.46 % à celui du n°266.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 260 Chemin Neuf, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 219 mètres
Ventes au 260 Chemin Neuf
Les 4 ventes au 260 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 260 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 260 Chemin Neuf se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Chemin Neuf par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Chemin Neuf se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 25.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 9.62 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
