22 Clos les Peupliers, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos les Peupliers, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°25 et de 6.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Clos les Peupliers, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De Loisirs à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos les Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos les Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos les Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Clos les Peupliers par rapport à la voie
Sur Clos les Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 22 Clos les Peupliers se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos les Peupliers par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos les Peupliers se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 23.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Clos les Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Clos les Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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