53 Clos Marderet, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Clos Marderet, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 53 Clos Marderet, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Clos Marderet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Clos Marderet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Clos Marderet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Clos Marderet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Clos Marderet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Clos Marderet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Clos Marderet dans son marché local
Prix du 53 Clos Marderet par rapport à la voie
Sur Clos Marderet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 53 Clos Marderet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Clos Marderet par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Clos Marderet se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 10.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
