48 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Crêt Marderet, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 48 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Crêt Marderet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Crêt Marderet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du Crêt Marderet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du Crêt Marderet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Crêt Marderet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Crêt Marderet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Crêt Marderet dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Crêt Marderet par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt Marderet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 48 Impasse du Crêt Marderet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Crêt Marderet par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Crêt Marderet se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -1.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
