48 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Crêt Marderet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Crêt Marderet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Crêt Marderet dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Crêt Marderet par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt Marderet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 48 Impasse du Crêt Marderet se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Crêt Marderet par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Crêt Marderet se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 30.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse du Crêt Marderet
Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse du Crêt Marderet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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