63 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Crêt Marderet, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°48 et du 12.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 63 Impasse du Crêt Marderet, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Crêt Marderet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Crêt Marderet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Crêt Marderet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Crêt Marderet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Crêt Marderet dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Crêt Marderet par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt Marderet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 63 Impasse du Crêt Marderet se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Crêt Marderet par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Crêt Marderet se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
