7 Route de la Salette, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Salette, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Salette, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 636 mètres
Ventes au 7 Route de la Salette
Une vente a été recensée au 7 Route de la Salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Salette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Salette dans son marché local
Prix du 7 Route de la Salette par rapport à la voie
Sur Route de la Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 7 Route de la Salette se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Salette par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Salette se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -10.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 800 € au 7 Route de la Salette à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 960 € si le professionnel les prend en charge.
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