41 Route de la Salette, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la Salette, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°32 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Route de la Salette, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de la Salette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de la Salette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Salette dans son marché local
Prix du 41 Route de la Salette par rapport à la voie
Sur Route de la Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 41 Route de la Salette se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Salette par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Salette se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -10.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 41 Route de la Salette à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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