41 Route de la Salette, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la Salette, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 Route de la Salette, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de la Salette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de la Salette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Salette dans son marché local
Prix du 41 Route de la Salette par rapport à la voie
Sur Route de la Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 41 Route de la Salette se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Salette par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Salette se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Neydens et -11.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
