25 Route de Cotteret, 74490 Onnion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cotteret, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°99 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Cotteret, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Cotteret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Cotteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Cotteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Cotteret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cotteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cotteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cotteret dans son marché local
Prix du 25 Route de Cotteret par rapport à la voie
Sur Route de Cotteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 25 Route de Cotteret se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cotteret par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Cotteret se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Onnion et 14.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Cotteret à Onnion
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Cotteret est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
