97 Route de Cotteret, 74490 Onnion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route de Cotteret, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°99 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Route de Cotteret, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 590 mètres
Ventes au 97 Route de Cotteret
Une vente a été recensée au 97 Route de Cotteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route de Cotteret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Route de Cotteret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route de Cotteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route de Cotteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route de Cotteret dans son marché local
Prix du 97 Route de Cotteret par rapport à la voie
Sur Route de Cotteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 97 Route de Cotteret se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route de Cotteret par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Route de Cotteret se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Onnion et 12.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Route de Cotteret à Onnion
Le loyer moyen estimé au 97 Route de Cotteret est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
