99 Route de Cotteret, 74490 Onnion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Route de Cotteret, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°97 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Route de Cotteret, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route de Cotteret
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route de Cotteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Route de Cotteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Route de Cotteret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route de Cotteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route de Cotteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route de Cotteret dans son marché local
Prix du 99 Route de Cotteret par rapport à la voie
Sur Route de Cotteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 99 Route de Cotteret se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route de Cotteret par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Route de Cotteret se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Onnion et 13.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Route de Cotteret à Onnion
Le loyer moyen estimé au 99 Route de Cotteret est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
