28 Chemin de battalieux, 74550 Orcier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de battalieux, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°80 et de 1.94 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de battalieux, 74550 Orcier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ORCIER à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de battalieux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de battalieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de battalieux dans son marché local
Prix du 28 Chemin de battalieux par rapport à la voie
Sur Chemin de battalieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 28 Chemin de battalieux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de battalieux par rapport à Orcier et à Haute-Savoie
À Orcier, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de battalieux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Orcier et 35.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de battalieux à Orcier
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de battalieux est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Orcier, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
