10 Impasse des chènevières, 74550 Orcier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des chènevières, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des chènevières, 74550 Orcier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Orcier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ORCIER à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des chènevières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des chènevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des chènevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des chènevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des chènevières dans son marché local
Prix du 10 Impasse des chènevières par rapport à la voie
Sur Impasse des chènevières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 10 Impasse des chènevières se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des chènevières par rapport à Orcier et à Haute-Savoie
À Orcier, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des chènevières se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Orcier et 36.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des chènevières à Orcier
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des chènevières est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Orcier, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
