22 Route du col du feu, 74550 Orcier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du col du feu, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route du col du feu, 74550 Orcier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Orcier.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ORCIER à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du col du feu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du col du feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du col du feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du col du feu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du col du feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du col du feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du col du feu dans son marché local
Prix du 22 Route du col du feu par rapport à la voie
Sur Route du col du feu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 22 Route du col du feu se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du col du feu par rapport à Orcier et à Haute-Savoie
À Orcier, le prix moyen des maisons atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du col du feu se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Orcier et -38.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcier a augmenté de 107.76 % sur 1 an et augmenté de 38.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2021 à 4 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 22 Route du col du feu à Orcier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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