23 Allée des roses, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Allée des roses, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 198 mètres
- - Chedde à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
