Rue du lac vert, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du lac vert, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue du lac vert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du lac vert dans son marché local
Prix Rue du lac vert par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du lac vert se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Passy et 34.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du lac vert à Passy
Le loyer moyen estimé Rue du lac vert est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du lac vert
Les ventes enregistrées Rue du lac vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du lac vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 406 mètres
- - Chedde à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2285 mètres
- - Collège de Varens à 2321 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2687 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4882 mètres
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du lac vert
Adresses Rue du lac vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du lac vert, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du lac vert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 300 € au Rue du lac vert à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
