23 Allée montaigne, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée montaigne, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°35 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Allée montaigne, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1144 mètres
- - Collège de Varens à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée montaigne dans son marché local
Prix du 23 Allée montaigne par rapport à la voie
Sur Allée montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 23 Allée montaigne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée montaigne par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée montaigne se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Passy et 22.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
