674 Avenue de l'aérodrome, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 674 Avenue de l'aérodrome, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°676 et de n°664.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 674 Avenue de l'aérodrome, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 248 mètres
- - Chedde à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 990 mètres
- - Collège de Varens à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 674 Avenue de l'aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 674 Avenue de l'aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 674 Avenue de l'aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 674 Avenue de l'aérodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 674 Avenue de l'aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 674 Avenue de l'aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 674 Avenue de l'aérodrome dans son marché local
Prix du 674 Avenue de l'aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 674 Avenue de l'aérodrome se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Avenue de l'aérodrome par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Avenue de l'aérodrome se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Passy et -15.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
