Avenue de l'aérodrome, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'aérodrome, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'aérodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'aérodrome par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'aérodrome se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Passy et 18.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'aérodrome à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue de l'aérodrome est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'aérodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'aérodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'aérodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 223 mètres
- - Chedde à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 626 mètres
- - Collège de Varens à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3830 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'aérodrome
Adresses Avenue de l'aérodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'aérodrome, classées par tranches de numéros.
