40 Avenue de marlioz, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de marlioz, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de marlioz, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marlioz à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 0 parking - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3762 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 20 mètres
- - Chedde à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 489 mètres
- - Collège de Varens à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3381 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de marlioz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de marlioz dans son marché local
Prix du 40 Avenue de marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 40 Avenue de marlioz se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de marlioz se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Passy et 19.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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