794 Avenue de marlioz, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 964 € à 4 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 794 Avenue de marlioz, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°801 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°827.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 794 Avenue de marlioz, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°3432 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 44 mètres
- Chedde à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1155 mètres
- Collège de Varens à 1185 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 354 mètres

Ventes au 794 Avenue de marlioz

Les 0 ventes au 794 Avenue de marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 794 Avenue de marlioz dans son marché local

Prix du 794 Avenue de marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 794 Avenue de marlioz se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 794 Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 794 Avenue de marlioz se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Passy et 30.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.