271 Avenue des grandes platières, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue des grandes platières, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°321 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°337.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 271 Avenue des grandes platières, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Platière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 366 mètres
- - Collège de Varens à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 173 mètres
Ventes au 271 Avenue des grandes platières
Les 2 ventes au 271 Avenue des grandes platières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue des grandes platières dans son marché local
Prix du 271 Avenue des grandes platières par rapport à la voie
Sur Avenue des grandes platières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 271 Avenue des grandes platières se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue des grandes platières par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue des grandes platières se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Passy et 14.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
