424 Avenue des grandes platières, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Avenue des grandes platières, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°329 et de Infinity % à celui du n°319.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 424 Avenue des grandes platières, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 797 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3919 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Platière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 317 mètres
- - Collège de Varens à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 310 mètres
Ventes au 424 Avenue des grandes platières
Les 8 ventes au 424 Avenue des grandes platières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Avenue des grandes platières dans son marché local
Prix du 424 Avenue des grandes platières par rapport à la voie
Sur Avenue des grandes platières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 424 Avenue des grandes platières se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Avenue des grandes platières par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Avenue des grandes platières se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Passy et 19.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
