3 Chemin de champlan, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de champlan, affiche un prix moyen de 3 513 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de champlan, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2912 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2521 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2913 - Feuille 0000O, - Parcelle n°2914 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charlotte à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de champlan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de champlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de champlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de champlan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de champlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de champlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de champlan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de champlan par rapport à la voie
Sur Chemin de champlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Chemin de champlan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de champlan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de champlan se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Passy et 31.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 3 Chemin de champlan à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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