38 Chemin de champlan, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de champlan, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², identique à celui du n°34 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Chemin de champlan, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de champlan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de champlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de champlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de champlan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de champlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de champlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de champlan dans son marché local
Prix du 38 Chemin de champlan par rapport à la voie
Sur Chemin de champlan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 38 Chemin de champlan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de champlan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de champlan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Passy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
