38 Chemin de champlan, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de champlan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin de champlan, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlan à 122 mètres
- - Chedde à 2973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1452 mètres
- - Collège de Varens à 1476 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2227 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 1787 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de champlan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de champlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de champlan dans son marché local
Prix du 38 Chemin de champlan par rapport à la voie
Sur Chemin de champlan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 38 Chemin de champlan se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de champlan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de champlan se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Passy et -4.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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