17 Chemin de l'esparcette, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de l'esparcette, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°57 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Chemin de l'esparcette, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2576 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres Bleus à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de l'esparcette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de l'esparcette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de l'esparcette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de l'esparcette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'esparcette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'esparcette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de l'esparcette dans son marché local
Prix du 17 Chemin de l'esparcette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'esparcette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 17 Chemin de l'esparcette se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de l'esparcette par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de l'esparcette se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Passy et 1.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
