123 Chemin de l'île, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin de l'île, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°159 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 123 Chemin de l'île, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2405 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 759 mètres
- - Collège de Varens à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin de l'île
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin de l'île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin de l'île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin de l'île, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de l'île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de l'île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin de l'île dans son marché local
Prix du 123 Chemin de l'île par rapport à la voie
Sur Chemin de l'île, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 123 Chemin de l'île se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin de l'île par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin de l'île se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Passy et 12.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
