159 Chemin de l'île, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin de l'île, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°167 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 159 Chemin de l'île, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2335 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 748 mètres
- - Collège de Varens à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Chemin de l'île
Aucune vente n'a été recensée au 159 Chemin de l'île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin de l'île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Chemin de l'île, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin de l'île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin de l'île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin de l'île dans son marché local
Prix du 159 Chemin de l'île par rapport à la voie
Sur Chemin de l'île, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 159 Chemin de l'île se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin de l'île par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Chemin de l'île se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Passy et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
