32 Chemin de la charretière, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la charretière, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°77 et de n°77 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Chemin de la charretière, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3943 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 293 mètres
- - Chedde à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la charretière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la charretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la charretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la charretière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la charretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la charretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la charretière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la charretière par rapport à la voie
Sur Chemin de la charretière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 32 Chemin de la charretière se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la charretière par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la charretière se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Passy et -9.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
