40 Chemin des écureuils, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 423 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des écureuils, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.95 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Chemin des écureuils, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2930 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 201 mètres
- Chedde à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1982 mètres
- Collège de Varens à 2019 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2419 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4612 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des écureuils

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des écureuils dans son marché local

Prix du 40 Chemin des écureuils par rapport à la voie

Sur Chemin des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 40 Chemin des écureuils se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des écureuils par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des écureuils se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Passy et -22.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.