304 Chemin des ursulines, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 304 Chemin des ursulines, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joux à 560 mètres
- - Chedde à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 381 mètres
Ventes au 304 Chemin des ursulines
Les 7 ventes au 304 Chemin des ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin des ursulines dans son marché local
Prix du 304 Chemin des ursulines par rapport à la voie
Sur Chemin des ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 304 Chemin des ursulines se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin des ursulines par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Chemin des ursulines se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Passy et 21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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