18 Impasse buissonnière, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse buissonnière, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°31 et du 6.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Impasse buissonnière, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 408 mètres
- - Chedde à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 741 mètres
- - Collège de Varens à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse buissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse buissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse buissonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse buissonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse buissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse buissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse buissonnière dans son marché local
Prix du 18 Impasse buissonnière par rapport à la voie
Sur Impasse buissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 18 Impasse buissonnière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse buissonnière par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse buissonnière se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Passy et -12.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
