11 Impasse de dingy, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de dingy, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de dingy, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 244 mètres
- - Chedde à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 996 mètres
- - Collège de Varens à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de dingy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de dingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de dingy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de dingy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de dingy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de dingy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de dingy dans son marché local
Prix du 11 Impasse de dingy par rapport à la voie
Sur Impasse de dingy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 11 Impasse de dingy se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de dingy par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de dingy se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Passy et -7.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 800 € au 11 Impasse de dingy à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge.
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