46 Impasse de dingy, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de dingy, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°59 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse de dingy, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2626 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 282 mètres
- - Chedde à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 962 mètres
- - Collège de Varens à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de dingy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de dingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de dingy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de dingy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de dingy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de dingy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de dingy dans son marché local
Prix du 46 Impasse de dingy par rapport à la voie
Sur Impasse de dingy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 46 Impasse de dingy se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de dingy par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de dingy se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Passy et -11.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 46 Impasse de dingy à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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