71 Impasse de la fontaine, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°59 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 71 Impasse de la fontaine, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2761 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes Cimetière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 762 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse de la fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de la fontaine dans son marché local
Prix du 71 Impasse de la fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 71 Impasse de la fontaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de la fontaine par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de la fontaine se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Passy et 0.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
