12 Impasse des coquelicots, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des coquelicots, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°30 et de 6.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des coquelicots, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3977 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 120 mètres
- - Chedde à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1173 mètres
- - Collège de Varens à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1666 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4008 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Impasse des coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 12 Impasse des coquelicots se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des coquelicots par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des coquelicots se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Passy et -11.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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