21 Impasse des grosses pierres, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 572 € à 5 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse des grosses pierres, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°51 et de 3.65 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Impasse des grosses pierres, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1647 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plagnes Cimetière à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1219 mètres
- Collège de Varens à 1184 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 569 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des grosses pierres

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des grosses pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse des grosses pierres dans son marché local

Prix du 21 Impasse des grosses pierres par rapport à la voie

Sur Impasse des grosses pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 21 Impasse des grosses pierres se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des grosses pierres par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des grosses pierres se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Passy et -24.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.