85 Impasse des jonquilles, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des jonquilles, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°60 et du 18.54 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 85 Impasse des jonquilles, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 269 mètres
- - Chedde à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 159 mètres
Ventes au 85 Impasse des jonquilles
Une vente a été recensée au 85 Impasse des jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des jonquilles dans son marché local
Prix du 85 Impasse des jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 85 Impasse des jonquilles se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des jonquilles par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des jonquilles se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Passy et -20.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
