Impasse des vernes, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des vernes, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des vernes dans son marché local
Prix Impasse des vernes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des vernes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Passy et 12.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des vernes à Passy
Le loyer moyen estimé Impasse des vernes est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des vernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 272 mètres
- - Chedde à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1091 mètres
- - Collège de Varens à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1686 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des vernes
Adresses Impasse des vernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des vernes, classées par tranches de numéros.
