45 Impasse du clos de bouan, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 325 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse du clos de bouan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°44 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 45 Impasse du clos de bouan, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3231 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Motte Perrey à 403 mètres
- Chedde à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 423 mètres

Ventes au 45 Impasse du clos de bouan

Les 0 ventes au 45 Impasse du clos de bouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du clos de bouan dans son marché local

Prix du 45 Impasse du clos de bouan par rapport à la voie

Sur Impasse du clos de bouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 45 Impasse du clos de bouan se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du clos de bouan par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du clos de bouan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Passy et -23.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.