12 Impasse du clos long, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du clos long, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Impasse du clos long, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Vert à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 704 mètres
- - Collège de Varens à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du clos long
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du clos long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du clos long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du clos long, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du clos long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du clos long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du clos long dans son marché local
Prix du 12 Impasse du clos long par rapport à la voie
Sur Impasse du clos long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 12 Impasse du clos long se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du clos long par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du clos long se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Passy et -7.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
