40 Impasse du clos long, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 316 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse du clos long, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Impasse du clos long, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2323 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Vert à 392 mètres
- Chedde à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 664 mètres
- Collège de Varens à 719 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1572 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2995 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse du clos long

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du clos long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse du clos long(3 992€)

67 Impasse du clos long(4 063€)

140 Rue du nant cruy(4 072€)

112 Rue du nant cruy(4 072€)

145 Rue du nant cruy(4 072€)

105 Rue du nant cruy(4 063€)

201 Rue de la pérouse(3 984€)

23 Chemin du vieux château(4 262€)

Prix du 40 Impasse du clos long dans son marché local

Prix du 40 Impasse du clos long par rapport à la voie

Sur Impasse du clos long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 40 Impasse du clos long se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse du clos long par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du clos long se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Passy et -20 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.