53 Impasse du four, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du four, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°82 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 53 Impasse du four, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 301 mètres
- - Chedde à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 921 mètres
- - Collège de Varens à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 456 mètres
Ventes au 53 Impasse du four
Une vente a été recensée au 53 Impasse du four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du four dans son marché local
Prix du 53 Impasse du four par rapport à la voie
Sur Impasse du four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 53 Impasse du four se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du four par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du four se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Passy et -1.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
