95 Impasse du four, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse du four, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°102 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 95 Impasse du four, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3915 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 357 mètres
- - Chedde à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 889 mètres
- - Collège de Varens à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse du four
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse du four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse du four dans son marché local
Prix du 95 Impasse du four par rapport à la voie
Sur Impasse du four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 95 Impasse du four se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse du four par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse du four se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Passy et -5.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
