51 Impasse du nant de lechaud, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse du nant de lechaud, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 51 Impasse du nant de lechaud, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest et Nord.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse du nant de lechaud
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse du nant de lechaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse du nant de lechaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse du nant de lechaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse du nant de lechaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse du nant de lechaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse du nant de lechaud dans son marché local
Prix du 51 Impasse du nant de lechaud par rapport à la voie
Sur Impasse du nant de lechaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 51 Impasse du nant de lechaud se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse du nant de lechaud par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse du nant de lechaud se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Passy et 3.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
